マーケティングとは

サービス業の特性とマーケティング

高級スーパーの成城石井が、売りに出されたようだ。

経営権を取得していたレックス(旧レインズ:牛角をチェーン展開)が、売却をはかっているようで、結局、焼き肉屋の経営手法では、うまくいかなかったらしい。

レインズのやり方に関しては、何年か前、ブログで邱永漢さんが文句を書いていたが、am/pmローソンに売却が決定したようだし、なかなか異業種経営っていうのは難しいようだね。

というのも、一言でサービス業と言っても、いろんなサービス業がある。

エクスペリエンス・エコノミー(経験経済学)でも、


  • デリバリー(代行)

  • イクスペリエンス(体験)

  • トランスフォーメーション(変身)


というふうに分類しているが、それぞれ売っているモノが異なるわけだから。

サービスのマーケティング

サービスのマーケティングは、


  • 無形性(非有形性)

  • 生産と消費の同時性(不可分性)

  • 変動性(異質性)

  • 消滅性(非貯蔵性)


というサービス業独特の特性を考えるところからスタートする。

経済学では、お金で取引されるモノとして財(商品)とサービスの2種類を考えている。

財というのは、要するに形のある商品のことだ。

財というのは、生産して貯めておくことができる。
大量生産によって単価を下げることもできるし、暇なときにたくさん作っておくこともできる。

ただ、売れなくて在庫が積み上がると、生産を止めないといけなくなるので、商品が売れなくなると、生産調整を余儀なくされる。

自動車業界の派遣切りが問題になったが、雇用が減る前に販売不振が必ずあるわけだ。

一方のサービスとは、形のないものだ。

たとえば、散髪屋さんとか宅急便とか。学習塾とかコーヒーショップとか。

こういうところでは、ものを売っているわけではない。


  • 代わりにやってくれる

  • 体験させてくれる

  • 変身させてくれる


ということで、お金をもらっている。

サービスには、次のような特性があり、財とは違っている。

  • 同時性: 売り買いした後にモノが残らず、生産と同時に消費されていく。
  • 不可分性: 生産と消費を切り離すことは不可能である。
  • 不均質性: 品質は一定ではない。
  • 非有形性: 触ることができない、はっきりとした形がないため、商品を購入前に見たり試したりすることが不可能。
  • 消滅性:形のないものゆえ、在庫にすることが不可能である。

サービス業のマーケティングのメンバーは、「企業」、「企業の接客要員」、「顧客」。
この三つのメンバー間で、3つのマーケティング活動が展開される。

「エクスターナル(外部)・マーケティング」は、「企業」と「顧客」の間で行われるマーケティングで、広告などを通して企業が顧客に対して行うマーケティング活動だ。

エクスターナル・マーケティングでは、見込み客を営業にアクセスさせることが一つのゴールだろう。世の中の、どこにいるかわからない見込み客を探して、情報をもらったり、直接商品を買ってもらったりする。

「インターナル(内部)・マーケティング」とは、「企業」と「企業の接客要員」の間で行われる活動だ。

サービスを提供する企業が、従業員など企業内に対し、顧客満足を提供するためのトレーニングを指導する。あるいは、企業内部で働く人々の満足度を高めるための働きかけだ。

「インタラクティブ(相互)・マーケティング」は、「顧客」と「企業の接客要員」の間で行われる活動だ。

さまざまな顧客と、さまざまな方法、たとえば店舗や訪問、電話やファックス、カタログやホームページを通して接触し、見込み客からなんらかの形でリアクションを引き出す。

具体的には、商品やサービスを購入してもらう、他の見込み客を紹介してもらう、欲しい商品やサービスを教えてもらう...なんてことだ。

これにより、様々な利益を見込むことができるわけだね。

ローソンローソンパスが届いた。

最近、帰宅途中にローソンが開店したので申し込んだやつだ。

これでたまに割引でモノが買えるらしい。

しかし、50メートル離れたところにあったセブンイレブン
撤退したというのに、大丈夫か、ローソン。

最近は、雑誌の立ち読みができるのはローソンしかないので、
頼りにしてるんだが。

しかしまあ、セブンはなぜ撤退したんだろうね。

雑誌の立ち読みができなくなってから、
セブンイレブンには滅多に行かなくなったので、様子は全然わからない。

おにぎりの割引セールを、しょっちゅうやって人集めをしている感じがするので、お客が減っているのだろうか。

出店の調査は、どうやってする?

セブンはなぜ撤退して、ローソンはなぜ出店したのか。

テナントのオーナーの意向もあるだろうけど、
マーケティング調査でゴーサインを出たのも確かだろう。

商業立地調査」というやつでOKがでなければ、出店なんかしないはずだし。

これはどういった調査をおこなうのか?というと、まず、

商圏内の産業・人口・店舗数を調査する。

コンビニの場合は、徒歩10~20分の範囲が商圏らしい。
要するに歩いて10~20分以内に住んでいる人が何人くらいいて、
競合店が何店あるか、ということを調べるんやね。

で次は、消費者の購買力や、買い物の習慣、所得階層やばらつきなどを調べて、商売になるかどうか考える。

もちろんここで、競合店が強いか弱いかということも考える。

競合店がにぎわっていれば、お客さんは存在することはわかる。
が、そのお客さんのウチ何割を自分のところの顧客にできるか?
とか考えるわけだ。

立地調査のポイント

立地調査のポイントとしては、4つあるという。

  • 販売量の長期的な見通し
  • 見込み客の通行量
  • 競合店との立地アドバンテージ
  • 販促手段の効率
だ。

まず、商圏内に、お店を成り立たせるに十分な購買量がないといけない。
お客さんがいないのに店をやるのは、リスクが大きい。
お客さんがいるところに店を出すのが、第一だ。

次は、店の前を通る人が何時頃に何人くらいいて、そのうちの何割が顧客になるか、だ。
営業時間中に、十分な人が目の前を通らなければ、見込みはない。

まあ、目の前を山ほど小学生が通っているのに、お客が来ない塾というのもあるが。

三つ目は、競合店に立地条件で負けていないか、ということだ。

駅から住宅地までが一本道で、駅から帰ってくる人がターゲットだったとしたら、競合店より駅に近いところに店を開ければアドバンテージを取れるが、逆に遠いところなら、ダメって事だね。

青葉台駅前でも、駅から続く道の駅の近くにコンビニが新しく一軒できたら、それより遠いところにあったローソンがショップ99に代わり、その先にあったセブンイレブンが撤退した。

あれは結局、駅から帰ってくるサラリーマンが、新しいコンビニで用を済ませてしまったってことだろう。

四つ目は、販促プロモーションを打てば、お客さんが来てくれるかどうか、だ。

上の三つの条件がそろっていても、お店に魅力がなければ結局誰も来なかったりする。
お店自体に魅力があるか、それをうまく伝えられるか?ってことだね。


ハフモデルとは?

立地の選択には、出店した店舗の売上高を推計する方法としてハフモデルというのがある。

ハフモデルは、

「消費者がある場所に買い物に行く確率は、その店舗の売場面積に比例し、そこまでの距離の自乗に反比例する」

というもので、イメージとしては、店が大きければ欲しいモノが見つかる確率が上がり、店までの距離が遠ければ、行くのが面倒だから行きづらいという話だ。

私の場合は、最近のスーパー(東急ストア)まで約10分弱、ローソンまで10分以上歩くので、仕事帰りでなければ、なかなか行けない。

だから、もしローソンが雑誌を立ち読みできないようにしたら、もう行かないだろうね

わざわざ10分歩いて行く目的がないもん。

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